家づくりの成功への近道

注文住宅の家づくりの成功とは・・・


建売住宅と違い何もない土地に理想の家を建てる注文住宅

もちろん施主の好みで好きに建てられる訳ですが、多くの施主は業界経験者でもなく素人の方が大半です。

住宅建築は設計・施工にインテリア・奥様や子供等の家族の意見・建築コスト面など検討事項は実に多岐に渡ります。

土地から購入の方なら不動産知識も必要になります。

もちろん建築業界でなく不動産業界の事も知らないと良い土地は手に入りません。


そんな事を仕事をしながら どれだけ勉強しても私たち毎日仕事で経験しているプロ域には到達出来ません。

ですから成功の早道は自分が知りたい知識の信頼できる専門家を味方に付ける以外にはありません

そして大手ハウスメーカーの新入(20代)営業マンがそうであるかは? 想像するだけでも・・・だと思います。

私もハウスメーカー1年目の際には何も知らなくて土地代金に消費税が掛かる物と思って失敗したり、建築は学校で学んできたので他の営業マンよりはわかったのですが社会経験の乏しさから色々間違えもありました。(^^;)



現在私は高気密高断熱住宅に10年以上住み35年もの間 建築業界に身を置き住友林業・三井ホーム・トステム(現LIXIL)とハウスメーカーや建材メーカーも経験し

いまは小さな工務店(兼不動産会社)の社長としてお施主様に有意義な情報をお届けすると共にお味方になります。

高気密高断熱住宅のことなら私になんでも聞いて下さい。後悔はさせません。(^^)

諸岡 健二 プロフィール

資格

一級建築施工管理技士、測量士補・二級建築士・宅地建物取引士・増改築相談員・気密測定技能者者・増改築相談員

経歴

高校卒業後、ALCメーカー日本イトン工業(現クリオン)昼は鉄骨ALC住宅の設計及び施工管理業務をしながら夜は大学にて学び在学中に 二級建築士・施工管理技士・測量士補などの資格を5つほど取得

24歳で卒業後 勤務先の早期退職制度に応募し、大手ハウスメーカー住友林業(株)に就職する。

住友林業在職時に大阪での勤務を希望するも叶えられず 三井ホーム(株)に転職し南大阪支店に配属。

30歳で住宅建材総合メーカー トステム(株)(現LIXIL)に転職する。

平成18年 6月 会社設立

平成24年 三田支店開設

令和2年 設立15周年を迎える 

     三田支店10周年

 

社長の人柄が分かる7つ特徴】

その一
 ひとつの事を共にやり遂げる事に喜びを感じるスタイルが好きで小中高と社会人で野球経験有り
 最近ゴルフを始めるが人に迷惑を掛ける(へた)ので封印したという
チームプレイ型の性格
 多くの職人さんを使う工務店社長と言う職種には適していると思う

その二
 人と話すのが好きではあるが商売人の息子の遺伝子はなく 売り上げや棟数ノルマは達成するが利益率の悪さにいつも悩まされていた
 お人良しの一面を持つ


その三
 大工の息子で工務店の社長としては
高所恐怖症という致命的な欠陥を持つ。
 トステム時代には現場の職人さんに屋根にあがって教えてくれとのいじめ的発言に震えながら
 足場の最上部より顔を出しなんとか乗り切った経験を持つ負けず嫌いな性格の持ち主


その四
 
大手ハウスメーカーの家づくりと工務店の家づくり双方を習得しているので
 価格や仕様を解りやすく比較してどちらがお得か提案出来る技術を持つ


その五
 トステム在籍時に
高気密高断熱のノウハウを工務店に技術指導をしていた経験から施工の良し悪しや問題点を解決する技術を習得している

その六
 
マイホームを自ら建築した経験で本当の施主様の不安が理解できるようになり業者選びで悩まれている方にわかり易く業者選びの
 POINTを伝えられ高気密高断熱住宅の住まい方のポイントを伝えられる。


その七
 
ハウスメーカー時代の友人、工務店社長との交流を現在も持ち
 当社で希望がかなえられない場合紹介も出来る人脈を持つ。
 最新の情報も入るので他社に乗り遅れない提案が出来る。

高気密高断熱住宅のご相談

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